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Descripción

MODELO IBIZA 297 M2

  • Superficie aproximada del suelo 297,16 m2.
  • Superficie aproximada del porche 29,00 m2
  • Superficie aproximada de terrazas 74,00 m2
  • Distribución: Hall recibidor, Estar, Cocina-Comedor, 3 Dormitorios, 3 Baños, Aseo, Patio interior, Lavadero, Porche y 2 Terrazas.
    (Ver plano)

Esta gran vivienda de espectacular diseño realizada de hormigón y acero con líneas modernas y minimalistas, reparte entre sus dos plantas una distribución inicial de 3 dormitorios, 3 baños y aseo, cocina comedor, un generoso estar comunicado directamente con la cocina-comedor, patio interior, terrazas, porche y un lavadero.

El acceso a la vivienda se realiza a través del hall que comparte su volumen con la escalera de acceso a la planta alta, escalera realizada con un diseño moderno y minimalista, acorde al ambiente de la vivienda. Los grandes acristalamientos repartidos en ambas plantas nos brindan una gran cantidad de luz natural contribuyendo a hacer la casa amplia y luminosa, al tiempo que evitan la necesidad de uso de la luz eléctrica hasta casi la puesta de sol, con el consiguiente ahorro energético. A través de estos acristalamientos accedemos a terrazas y porche respectivamente, para su disfrute en cualquier época del año.

La distribución inicial prevista de este diseño esta enfocada al uso de la vivienda como residencia permanente, permitiendo el perfecto uso y la habitabilidad por parte de 6 u 8  personas, aunque en diferentes versiones de esta vivienda, se ofrece la posibilidad de tener 4 dormitorios, manteniendo siempre las comodidades necesarias en la vivienda.

El montaje de la vivienda se realiza con fachada exterior compuesta por paneles macizos de hormigón y forjado de vigas de acero. En la correspondiente cámara de aire del interior del muro se instala membrana aislante reflexiva sobre el hormigón mas paneles de aislamiento de lana de roca. Se coloca perfilaría metálica para el montaje de paneles de yeso-pladur en la terminación interior del muro y las restantes paredes de distribución de la vivienda, con su correspondiente aislamiento. Espesor total aproximado de 27 cms. El exterior de la vivienda suele decorarse con acabado en monocapa blanco y mármol, como puede verse en las fotos de este modelo.

El forjado de la base se realiza por paneles de hormigón, sustentados por vigas de hormigón longitudinales, montadas en función de las necesidades del terreno.

Los techos se realizan con un cerramiento a base de paneles de hormigón y vigas de acero colocadas horizontalmente, ocultas en el forjado por la terminación en yeso-pladur visto desde el interior de la vivienda. Cubierta a dos aguas con capa de aislante  y lamina impermeabilizante sobre el panel de hormigón quedando oculta por los paramentos verticales del muro. Bajo la cubierta preparamos cámara de aire y enrastrelaje para los paneles aislantes con terminación en yeso-pladur visto desde interiores. En las zonas de terraza, se termina con el correspondiente suelo gres y su preparación de sumideros en el suelo para el drenaje de agua de lluvia.

La tabiquería interior se remata en pintura o paneles decorativos de madera, quedando alicatada las paredes de cocina y baños con azulejos de línea moderna a elección del cliente. Los suelos se terminan en cerámica o tarima flotante, ambas opciones con diferentes modelos donde escoger.

Se instala la línea eléctrica y el correspondiente cuadro de protección, así como las instalaciones de fontanería de agua fría y caliente junto con sus desagües. La casa se entrega con los aparatos sanitarios y griferías monomando montados en el baño. Carpinterías interiores de puertas en madera y acristalamientos exteriores con carpinterías de PVC y cristal tipo Climalit, tanto en ventanas, puertas deslizables y acristalamientos fijos. Puerta de acceso a vivienda en carpintería metálica reforzada y cerradura de seguridad, en color liso a juego con las ventanas.

Incluye:

  • Sistema de A.C.S (Agua Caliente Sanitaria) a través de placa solar en cubierta
  • Transporte
  • Cimentación-base

No incluye:

  • Acometidas
  • Mobiliario de Cocina
  • Calefacción
  • Armarios empotrados
  • Proyecto de arquitecto y aparejador
  • Licencias y permisos municipales.

* Consultar promociones en vigor referidas a los conceptos anteriores descritos.

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