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Descripción

MODELO MIKONOS 224 M2

  • Superficie aproximada del suelo 180 m2.
  • Superficie aproximada del porche 48 m2
  • Distribución: Hall recibidor, Salón-comedor, Cocina, 3 Baños, 4 Dormitorios con un despacho y 2 Porches.
    (Ver plano)

Esta gran vivienda de hormigón, acero y piedra de líneas modernas y minimalistas, reparte entre sus dos plantas una distribución inicial de 4 habitaciones, tres baños, salón-comedor y cocina-office, pudiendo jugar con la distribución inicial a petición del cliente. La posible unión de la cocina con office y de la zona de comedor nos dejaría un volumen aproximado a la mitad de la planta construida, generando un ambiente diáfano y moderno dentro de la vivienda.

El acceso a la misma se realiza a través del hall que comparte su volumen con la escalera de acceso a la planta alta, escalera de diseño moderno y minimalista acorde al ambiente de la vivienda. Los grandes acristalamientos repartidos por ambas plantas nos brindan una gran cantidad de luz natural contribuyendo a hacer la casa amplia y luminosa, al tiempo que evitan la necesidad de uso de la luz eléctrica hasta casi la puesta de sol, con el consiguiente ahorro energético.

A través de estos acristalamientos accedemos a terraza y porche respectivamente para su disfrute en cualquier época del año.

La distribución inicial prevista de este diseño esta enfocada al uso de la vivienda como residencia permanente, permitiendo el perfecto uso y la habitabilidad por parte de 8 o 10  personas con las comodidades necesarias en una vivienda.

El montaje de la vivienda se realiza con fachada exterior compuesta por paneles macizos de hormigón y forjado de vigas de acero. En la correspondiente cámara de aire del interior del muro se instala membrana transpirante anticondensaciones entre las dos capas de aislamiento de lana de roca. Se coloca perfilería metálica para el montaje de paneles de yeso-pladur en la terminación interior del muro y las restantes paredes de distribución de la vivienda, con su correspondiente aislamiento. Espesor total aproximado de 27 cms. El exterior de la vivienda suele decorarse con una terminacion en hormigon liso blanco, pudiéndose combinar con otros materiales.

El forjado de la base se realiza por paneles de hormigón, sustentados por vigas de hormigón longitudinales, montadas en función de las necesidades del terreno.

Los techos se realizan con un cerramiento a base de paneles de hormigón y vigas de acero colocadas horizontalmente, ocultas en el forjado por la terminación en yeso-pladur visto desde el interior de la vivienda. Cubierta a dos aguas con capa de aislante  y lamina impermeabilizante sobre el panel de hormigón quedando oculta por los paramentos verticales del muro. Bajo la cubierta preparamos cámara de aire y enrastrelaje para los paneles aislantes con terminación en yeso-pladur visto desde interiores.

La tabiquería interior se rematan en pintura, quedando alicatada las paredes de cocina y baños con azulejos de línea moderna a elección del cliente. Los suelos se terminan en cerámica o tarima flotante, ambos con modelos donde escoger.

Se instala la línea eléctrica y el correspondiente cuadro de protección, así como las instalaciones de fontanería de agua fría y caliente junto con sus desagües. La casa se entrega con los aparatos sanitarios y griferías monomando montados en el baño. Carpinterías interiores de puertas en madera y acristalamientos exteriores con carpinterías de PVC  con acristalamiento tipo Climalit. Puerta de acceso a vivienda en carpintería metálica en color liso a juego con las ventanas.

Incluye:

  • Transporte.
  • Cimentación-base.
  • Acometidas, hasta 10m/l.
  • Sistema de A.C.S (Agua Caliente Sanitaria) a través de placa solar en cubierta.
  • Calefacción por conductos para suelo radiante.
  • Armarios empotrados.

No incluye:

  • Mobiliario de Cocina.
  • Proyecto de arquitecto y aparejador.
  • Licencias y permisos municipales.

 

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